※本ページにはPRが含まれます。

元金とは

元金は＜がんきん＞と読み住宅ローンにおいては借り入れたお金の総支払い額のことを挿します（元金のことを元本"がんぽん"とも呼びます）。
住宅ローンの返済は元金とそれに対する金利からなる額の支払いとなります。例えば7000万円の自宅を購入する場合に頭金が2000万円で借り入れした金額が5000万円であった場合は借入額の5000万円が元金となります。ここに利息額が含まれ毎月元金と利息を一緒に支払うことになります。
このページのもくじ [閉じる] [開く]
  1. 元金は様々な金融取引で用いられる
    1. 住宅ローンの返済方法に元金は深く関わってくる

      元金は様々な金融取引で用いられる

      元金は住宅ローンをはじめ様々な金融取引全般で仕様される用語です。株式/債権/投信などの投資の元手や自動車ローン/キャッシングなどの借り入れ金額、また預貯金などの貯蓄の元手のことも元金と表します。
      国語辞書では＜金銭の貸借や預金でその利子を含まない直接貸借したり預金したりしたお金＞や＜元手（もとで）＞＜事業などの資本金＞と説明されています。
      住宅ローンや自動車ローン/キャッシングの返済では 元金を早く減らすことが重要となります。利息が減っても元金が減らなければ返済は終わりません。

      住宅ローンの返済方法に元金は深く関わってくる

      住宅ローンの返済には2種類の方法があります。元利均等返済と元金均等返済がありそれぞれ以下のような特徴があります。

      ・元利均等返済→金利が変わらなければ返済額はずっと一定のまま
      ・元金均等返済→初期の返済額が１番いが元金が毎月減っていく

      一般的に多く利用されるのは元利均等返済ですが単純に比較すると元金均等返済の方が有利な面が多いと言えます。
      元金均等返済は初期の返済額が一番高いのですが元金の返済が進むごとに利息も減っていくので将来的に家族の養育のために住宅ローンを負担の少ない内に減らしておきたいといった考えの人に向いている方法です。
      絞り込み検索
      現在の状況
      購入物件は決まっていない 購入物件が決まっている 借り換え
      年齢
      あなたの年齢は？
      あなたの年齢は？
      金利タイプ
      お探しの金利タイプは？
      お探しの金利タイプは？
      借入希望額
      借入希望額は？
      借入希望額は？
      年収
      年収はどのくらいですか？
      年収はどのくらいですか？
      頭金
      頭金はどのくらいありますか？
      頭金はどのくらいありますか？