住宅ローンの相談先として真っ先に候補として挙げられるのは提供元となっている金融機関です。

ほとんどの金融機関では住宅ローンを取り扱っているので、資金繰りから契約までほとんどの工程について相談することが可能です。

住宅ローンの仕組みについて詳細な情報が聞ける

ただし詳しく説明できるのはその金融機関で扱っている商品についてで、他の金融機関が取り扱っている商品についてはその場で詳しい情報を得ることはできないでしょう。

また提供している住宅ローンのメリットについては、全て答えてもらうことができてもデメリットについては触りだけで深く掘り下げることはしないと思われます。

金融機関で聞くことができるのはあくまで、提供している商品の詳しい情報であることを割り切っておく必要があります。

審査対策もできる上に相談をしても必ず契約する必要はない

特に審査対策を立てる際には必ず利用しておくことをおすすめします。

審査基準については明確な回答を得ることはできないまでも、スタッフの反応から審査が降りそうかをある程度判別することは可能ですし、仮審査を受けることも可能ですので借り入れできそうかの見通しを立てることもできます。

実際に契約するかわからない状態では相談しにくいという人もいますが、契約を行うかどうかの判断は自分で選択できるので、他の住宅ローンに乗り換えても何の問題もありません。

住宅ローンの相談先として真っ先に候補として挙げられるのは提供元となっている金融機関です。

ほとんどの金融機関では住宅ローンを取り扱っているので、資金繰りから契約までほとんどの工程について相談することが可能です。

住宅ローンの仕組みについて詳細な情報が聞ける

ただし詳しく説明できるのはその金融機関で扱っている商品についてで、他の金融機関が取り扱っている商品についてはその場で詳しい情報を得ることはできないでしょう。

また提供している住宅ローンのメリットについては、全て答えてもらうことができてもデメリットについては触りだけで深く掘り下げることはしないと思われます。

金融機関で聞くことができるのはあくまで、提供している商品の詳しい情報であることを割り切っておく必要があります。

審査対策もできる上に相談をしても必ず契約する必要はない

特に審査対策を立てる際には必ず利用しておくことをおすすめします。

審査基準については明確な回答を得ることはできないまでも、スタッフの反応から審査が降りそうかをある程度判別することは可能ですし、仮審査を受けることも可能ですので借り入れできそうかの見通しを立てることもできます。

実際に契約するかわからない状態では相談しにくいという人もいますが、契約を行うかどうかの判断は自分で選択できるので、他の住宅ローンに乗り換えても何の問題もありません。

住宅ローンについての相談を金融機関の窓口で行う際には、あらかじめ相談することを決めておくことをおすすめいたします。

前述したようにデメリットについての情報はあまり期待できないなど、引き出しにくい情報もありますので質問できることもある程度限られてきます。

時間を割いて窓口へ足を運ぶのですから、時間を有効に使うためにも住宅ローンについてどのようなことを聞けるのかも把握しておきましょう。

住宅ローンの相談窓口で質問できること

まずは借り入れできる金額に関することです。たとえば自分の年収や家族構成などの情報からいくら借り入れすることができるのか、他にも配偶者と収入を合算する場合なども相談することができます。

金利についても住宅ローンの金利タイプから、優遇金利が何%になるかや変動金利でローンを組んだ場合と、固定金利でローンを組んだ場合の返済額がいくらになるのかも試算できます。

また借り入れでかかるコストについても相談可能です。事務手数料や保険料などを含めてどれくらいの借り入れになるのか、土地を購入する場合の取得資金や着工金を賄う場合のつなぎ融資などについて、繰り上げ返済をする際の手数料がいくらになるかなどです。

保証について内容は必ず確認しておこう

長い返済期間のうちに病気や事故に遭ってしまった場合や、収入が減ってしまった場合のことも考えておく必要があります。

保証を付けることで返済が困難な状況に陥った際の対策を打つことができますが、金融機関によって保証の内容は異なるので、詳しい内容についてきちんと把握しておくことをおすすめします。

万が一死亡した場合は家族の生活に支障が無いよう、残りの住宅ローンがどうなるのかについても必ず確認しておきましょう。

住宅ローンの相談は金融機関の相談窓口でも行うことができますが、金融機関によってはローンプラザというローン専門の支店を設けている場合もあります。

こちらではローンに詳しい専門の担当者が常駐していますので、時間をかけてじっくりと話を聞きたいという方におすすめであると言えます。

またローンプラザが無くても平日の夜に専用の窓口を設けている場合や、定期的にセミナーを開催していることも多々あります。

目をつけている金融機関があるのならローン専門のサービスが無いか一度確認してみましょう。

またローンプラザのように専用の相談サービスは混み合うこと珍しくないので、可能であれば予約してから利用することをおすすめします。

他にも住宅展示場や独立しているファイナンシャルプランナーなども、住宅ローンの相談をするには最適ですので是非予約を取ってみてくださいね。